Traumhaftes Anwesen am Traunsee mit privatem Badeplatz

Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen am Fuße des Traunsteins im malerischen Gmunden, Oberösterreich. Auf einem **rund 2.200 m² großen Baugrundstück** mit touristischer Widmung befindet sich eine ehemalige Frühstückspension sowie ein Wohnhaus. Ergänzt wird das Grundstück durch **großzügige Grün- und Waldflächen von ca. 14.807 m²**, was eine beeindruckende Gesamtfläche von **über 17.000 m²** ergibt. Diese Konstellation bietet ein außergewöhnliches Maß an Ruhe, Privatsphäre und vielfältigem Entwicklungspotenzial.

Das Objekt umfasst ein bestehendes Wohnhaus und eine ehemalige Frühstückspension, die nach Ihren Vorstellungen umgestaltet oder neu konzipiert werden kann. Die touristische Widmung eröffnet interessante Möglichkeiten für gewerbliche oder touristische Nutzungen.

**Besondere Highlights dieser Liegenschaft sind:** * **Ca. 2.200 m² Baugrund** mit touristischer Widmung * **Ca. 14.807 m² Grünland und Wald** * **Gesamtfläche von über 17.000 m²** * **Eigener Badeplatz am Traunsee** mit ca. 40 m² * Außergewöhnliche Ruhe und Privatsphäre * Hohes Entwicklungspotenzial

Die Lage in Gmunden, bekannt für seine charmante Atmosphäre und die atemberaubende Naturkulisse des Salzkammerguts, macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit. Genießen Sie die Nähe zum Traunsee mit Ihrem **privaten Badeplatz** und die idyllische Umgebung, die zu Erholung und Aktivität einlädt.