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Geräumige 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Wien - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Geräumige 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Wien

Wien, Republik Österreich

1.909 €
15 €/m²
4
Zimmer
125.11
1
Etage
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1900
Zustand:Gut
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in der begehrten Westbahnstraße im 7. Wiener Gemeindebezirk und bietet auf **ca. 125 m²** viel Platz und eine ideale Raumaufteilung. Die Wohnung ist perfekt für WGs geeignet und besticht durch ihren Altbaucharme.

Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, drei großzügige Zimmer, von denen zwei getrennt begehbar sind, sowie ein hofseitiges Kabinett. Die Küche ist **komplett ausgestattet** und es gibt ein separates Badezimmer und WC.

**Wichtige Merkmale:** * **4 Zimmer** auf ca. 125 m² Wohnfläche * **Altbau**-Charakter * **WG-geeignet** * Zentrale Lage im 7. Bezirk * Komplett ausgestattete Küche * Separates Badezimmer und WC

Die Lage in der Westbahnstraße im 7. Bezirk ist **unschlagbar zentral** und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Genießen Sie das pulsierende Wiener Stadtleben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Lage

Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:10.04.2026
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 10. April 2026

Markt

Preis & Markt

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