ALTBAU - ERSTBEZUG - EIGENGARTEN - U2 DIREKT

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien - eine charmante Wohnung mit Eigengarten, die modernes Wohnen mit einer grünen Oase verbindet. Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines generalsanierten Altbaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Der Erstbezug bietet Ihnen ein frisches, hochwertiges Ambiente, mit feinem Vollholzparket und luxuriösem Badezimmer. Ein Zuhause in dem Sie Ihren persönlichen Stil voll verwirklichen können. Das Highlight dieser Wohnung ist der private Garten, der Ihnen eine seltene Möglichkeit bietet, mitten in der Stadt Natur zu genießen - perfekt für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder als sicherer Spielplatz für Kinder.

Die Lage ist ideal: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt. Bus, U-Bahn (U2 Stadlau), Straßenbahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Autobahnanschluss, was Ihnen maximale Flexibilität für Ihre täglichen Wege bietet.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus - für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Supermärkte und Bäckereien für Ihre tägliche Versorgung bequem erreichbar sind.

Das Projekt bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Hier können Sie in ruhiger Umgebung entspannen und gleichzeitig alle Vorteile einer lebendigen Stadt nutzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und starten Sie Ihren neuen Lebensabschnitt in dieser wunderschönen Gartenwohnung in 1220 Wien!

Diese Wohnung ist Teil eines generalsanierten Altbaus in dem folgende Einheiten verfügbar sind:

**Topographie****Top****Etage****WFL****Garten \*)****Verkaufspreis**1EG51m²58m² EUR         199 0002EG34m²26m² EUR         139 00031. OG66m²54m² EUR         295 00041. OG34m²26m² EUR         149 00052. OG66m²54m² EUR         295 00062. OG34m²26m² EUR         149 000*\*)Die Flächen der Gärten können in natura abweichen.*

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.