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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Wien – All-Inclusive-Miete - Immobilienansicht 1 von 22
Zu vermietenWohnung

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Wien – All-Inclusive-Miete

Auerspergstraße, Wien, Republik Österreich

1.600 €
36 €/m²
2
Zimmer
45
3
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Möbliert

Beschreibung

Diese helle und **voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung** in Wien bietet modernen Wohnkomfort auf **45 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für Berufstätige und internationale Fachkräfte, die eine sofort bezugsfertige Unterkunft suchen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und ist perfekt für Kurzzeitaufenthalte geeignet. Sie kann **maximal für 6 Monate** gemietet werden, was sie zu einer flexiblen Lösung für temporäre Bedürfnisse macht. Die **All-Inclusive-Miete** von 1600 EUR deckt alle Nebenkosten ab, sodass keine zusätzlichen Ausgaben entstehen.

**Innenausstattung** Der Hauptraum ist hell und komfortabel gestaltet mit einem hochwertigen Bett, einem gemütlichen Sofa, einem TV-Bereich und einem kleinen Arbeitsplatz. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die **voll ausgestattete Küche** verfügt über Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine sowie alle notwendigen Utensilien. Ein kleiner Ess-/Arbeitsbereich ist ebenfalls vorhanden. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschwand, einem Waschbecken mit viel Stauraum und einer **Waschmaschine** ausgestattet.

**Ausstattung** * Voll möbliert mit hochwertigen Möbeln * Klimaanlage * Highspeed-Internet und Smart-TV * Waschmaschine * Voll ausgestattete Küche * Große Fenster für viel Tageslicht * Maximale Mietdauer: 6 Monate * Inklusive aller Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Internet)

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Wien. Die **U-Bahn-Linien U2 und U1** sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung zum Wiener International Centre in ca. 15-20 Minuten. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Mitarbeiter internationaler Organisationen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Zentralheizung
Klimaanlage:Ja

Lage

Straße:Auerspergstraße
Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.11.2026
Nebenkosten:0 €
Kaution:3.200 €
Mindestmietdauer:6 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 21. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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