Monumentaal appartement met zonnig balkon in Duinoord

Ontdek dit charmante **3-kamer appartement** van circa **60 m²**, gelegen in het prestigieuze rijksmonument Zorgvliet in de gewilde wijk Duinoord, Den Haag. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een historisch pand met alle moderne gemakken.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Aangrenzend vindt u de eetkamer, die een centrale verbinding vormt met de woonkamer, keuken en slaapkamer. De praktische keuken is voorzien van voldoende werk- en kastruimte. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tevens is er een ruime bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Features:** * **Zonnig balkon** over de volle breedte van de woon- en eetkamer (circa 7,90 meter) * Gelegen op **eigen grond** * **Eigen parkeerterrein** en afgesloten fietsenstalling * Zeer actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 330,- plus € 119,- voorschot stookkosten * Mogelijkheid tot gebruik van de gemeenschappelijke tuin en bibliotheek * Gelegen in een beschermd stadsgezicht en **rijksmonument** * Potentieel voor subsidie voor onderhoud en restauratie (RCE woonhuissubsidie)

**Locatie:** Gelegen in het prachtige Duinoord, een rustige en luxe wijk. Dagelijkse boodschappen kunt u doen in de nabijgelegen Reinkenstraat met diverse speciaalzaken en restaurants. Het centrum van Den Haag is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar, en het strand van Scheveningen ligt op tien minuten fietsafstand. De woning is tevens strategisch gelegen ten opzichte van de 'Fred', internationale organisaties, scholen en uitstekende openbaar vervoerverbindingen (tram en bus).