Albertirsai tanya eladó: 45nm ház 1482nm telken, garázzsal

Eladó egy 45 m²-es tanya Albertirsa, Szlama dűlő városrészén, **1482 m²-es telken**, melyhez 20 m²-es garázs és további melléképületek is tartoznak.

**Belső elrendezés és kialakítás** Az 1+kk-s (egy szoba, egy félszoba, konyha, fürdőszoba-WC, előszoba) ingatlanban a szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. A 46 m²-es tároló beton alapon, tégla falazattal épült, tetőtere beépíthető, így további bővítési lehetőséget kínál.

**Műszaki adatok és felújítások** A vályog falazatú épület **10 cm-es szigetelést** kapott, a tető héjazata égetett cserép. A külső nyílászárók cseréje megtörtént (fa és műanyag), az elektromos hálózat rézvezetékre lett cserélve (1x25 A). A teljes vízvezeték-rendszer felújítva, a fűtés **cserépkályhával** megoldott. A ház vízellátását fúrt kút biztosítja házi vízművel, a meleg vízről villanybojler gondoskodik. Szennyvíz tárolására zárt rendszerű emésztő áll rendelkezésre.

**Extrák és elhelyezkedés** Az ingatlan kiválóan alkalmas állattartásra, **lóistállóval és kutyakennellel** felszerelt. A telek nagysága és elhelyezkedése (jó minőségű dűlőút, aszfaltozott úttól 1500 m) ideális lehet fiatal családoknak vagy több generáció számára. A közelben (2-3 km) minden fontos létesítmény megtalálható: vasútállomás, buszmegálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok.

Az ingatlan tehermentes, birtokba adás a vételár kifizetését követően, egyeztetés alapján lehetséges. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.