Agroturystyka z potencjałem w sercu Gór Izerskich

Wyjątkowa agroturystyka z **6 pokojami** i **7 łazienkami** w malowniczym Gierczynie, blisko Świeradowa-Zdroju, oferująca **dochód z funkcjonującego biznesu**.

Nieruchomość o powierzchni **370 m²** została zaprojektowana z myślą o komforcie gości i właścicieli. Prywatna strefa właścicieli na parterze obejmuje salon z kuchnią, sypialnię i łazienkę. Część gościnna to przestronna sala kominkowa z jadalnią, w pełni wyposażona kuchnia i toaleta. Na piętrze znajdują się **pięć niezależnych apartamentów**, każdy z łazienką, aneksem kuchennym i balkonem z widokiem na zieleń.

**Kluczowe udogodnienia i potencjał:**

* **Powierzchnia działki:** **99 arów** zagospodarowanej przestrzeni. * Dodatkowy **drewniany domek z bali (35 m²)**, idealny na wynajem lub dla obsługi. * **Stajnia (ok. 150 m²)** z dwupokojowym mieszkaniem, umożliwiająca rozwój turystyki konnej. * Stylowa altana z kręgiem ogniska, sprzyjająca rekreacji. * Nowoczesne ogrzewanie: podłogowe, piec na pellet, **pompa ciepła** i **instalacja fotowoltaiczna**. * Możliwość dokupienia sąsiednich gruntów.

Położona w cichej, górskiej okolicy, z łatwym dostępem do szlaków pieszych, rowerowych i konnych. Bliskość atrakcji turystycznych takich jak Kolej Gondolowa czy Szklarska Poręba. Nieruchomość idealnie łączy **prywatny dom z rentownym biznesem turystycznym**, oferując gotowe rozwiązanie z możliwością dalszej współpracy z obecnymi właścicielami. Cena podlega negocjacji.