Gelijkvloers 4-kamer appartement met garage in hartje Roermond

Ontdek dit ruime en lichte gelijkvloerse appartement gelegen in het bruisende centrum van Roermond, aan de Achter de Steenen Trappen 32. Dit **appartement met 4 kamers en een woonoppervlakte van 100 m²** biedt een comfortabele leefomgeving met een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage.

**Interieur:** Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar via een lift of trap. Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de lichte sfeer op, mede dankzij de doorlopende donkere houtlook vinyl-/pvc-vloer die vrijwel het gehele appartement siert. De woonkamer is riant en baadt in natuurlijk licht door de grote ramen aan de westkant, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De halfhoog muurtje scheidt de woonkamer van de L-vormige keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Tevens zijn er twee praktische bergingen aanwezig; één met de HR-ketel en WTW-systeem, en een tweede waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden.

Dit appartement beschikt over **twee ruime slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer een indrukwekkende oppervlakte van bijna 20 m² heeft, en de tweede slaapkamer circa 10,5 m² groot is. De badkamer is efficiënt ingedeeld met een douche, twee wastafels en een wandcloset.

**Voorzieningen:** * **Zonnig balkon op het westen** van circa 8,7 m², perfect om van de middag- en avondzon te genieten. * **Eigen parkeerplaats in de parkeergarage**. * Berging in de kelder. * Verwarming middels HR-ketel (Itho Kli-Max 2 CW5) en WTW-systeem. * Hardhouten kozijnen met HR++ glas. * Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE).

**Locatie:** Gelegen in het historische centrum van Roermond, biedt dit appartement een ongekende centrale ligging. Alle voorzieningen zoals charmante winkelstraten, het Roercenter, diverse restaurants, cafés en een supermarkt bevinden zich op loopafstand. Het centraal station en bushaltes zijn eveneens nabij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Roermond zelf staat bekend om zijn Designer Outlet en de prachtige Maasplassen, en biedt alle faciliteiten voor comfortabel wonen.