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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen in Wien - Immobilienansicht 1 von 13
Zu vermietenWohnung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen in Wien

Stammersdorfer Straße, Wien, Republik Österreich

1.550 €
15 €/m²
3
Zimmer
101.83
A
Energie
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 39.62 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2019
Zustand:Sehr gut
Energie:A

Beschreibung

Willkommen in dieser **modernen 3-Zimmer-Wohnung** in der begehrten Stammersdorfer Straße 236-238 in Wien. Die Wohnanlage verbindet urbanes Leben mit Ruhe und Natur und bietet durchdacht gestaltete Räume auf **ca. 101,83 m² Wohnfläche**. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**. Sie verfügt über edle Einbauküchen, die keine Wünsche offenlassen, und eine angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Moderne Architektur und großzügige Grünflächen prägen die Wohnanlage und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Edle Einbauküchen * Fußbodenheizung * 3-Scheiben-Isolierverglasung * Markensanitärausstattung * Parkettböden * Großzügige Freiflächen (Terrassen) * Fahrradabstellraum * Kinderwagenabstellraum

Die Lage in Wien bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und verbindet die Nähe zur Natur mit den Annehmlichkeiten der Stadt. Genießen Sie die Ruhe einer grünen Wohnlage, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse(39.62 m²)
Keller(2.71 m²)

Lage

Straße:Stammersdorfer Straße
Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

81
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 20. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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