Aalscholversingel 462

Ein schöner Ausblick, ein frischer Abschluss und ein Balkon in der Natur – genau das, was Sie suchen

Auf der vierten Etage eines gepflegten Apartmentkomplexes finden Sie dieses ordentliche Zweizimmerapartment mit 50 m². Ein schöner Ort für Berufsanfänger, die auf der Suche nach einer hellen Wohnung an einer angenehmen Lage sind, mit der Möglichkeit, alles nach eigenem Geschmack zu modernisieren. Dank der großen Fensterflächen genießen Sie viel Lichteinfall, ein geräumiges Gefühl und einen freien Ausblick über die Natur rund um das Gebäude. Das Wohnzimmer und die Küche gehen nahtlos ineinander über, wodurch das Ganze offen und einladend wirkt. Das Schlafzimmer grenzt direkt an den Balkon – ein herrlicher Ausblick nach dem Aufwachen. Darüber hinaus ist der Komplex mit einem Aufzug ausgestattet, und Sie finden im Erdgeschoss einen eigenen (Fahrrad)Abstellraum. Hier wohnen Sie komfortabel, übersichtlich und mit allem in Reichweite – genau das, was eine erste eigene Wohnung bieten sollte.

Die Nachbarschaft Der Apartmentkomplex an der Aalscholversingel liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung am Rande von Velp. In wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie das Zentrum mit Geschäften, Supermärkten, gemütlichen Terrassen und Sportmöglichkeiten. Auch der Bahnhof Velp ist gut erreichbar, ebenso wie die Zufahrten nach Arnhem, Zutphen und die A12. Rund um das Gebäude gibt es Wanderwege und einen parkähnlichen Streifen entlang des Wassers, perfekt für einen Spaziergang nach der Arbeit oder einen entspannten Samstagmorgen. Ein ruhiger Wohnort mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe – genau die Balance, die das Wohnen hier so attraktiv macht.

Erdgeschoss Der zentrale Eingang des Komplexes wirkt gepflegt und ordentlich, mit Briefkästen, Klingeltableau und Zugang zum Treppenhaus und dem Aufzug. Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung, ideal für Fahrräder oder saisonale Gegenstände. Draußen gibt es großzügige Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.

Die Etage Sobald Sie drinnen sind, fällt sofort auf, wie hell und angenehm das Apartment wirkt. Das Wohnzimmer hat ein breites Fenster und eine große Schiebetür, mit Zugang zum Balkon und Ausblick auf die Natur rund um das Gebäude. Die Wände sind glatt verputzt, der Boden ist mit einem modernen Laminatboden versehen und der Grundriss ist praktisch. Die halboffene Küche ist mit einem Elektroherd ausgestattet – einfach, aber funktional, mit genügend Platz zum Kochen und Verstauen.

Das Schlafzimmer liegt zur Balkonseite und bietet Ruhe und Privatsphäre, mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist ordentlich gepflegt und verfügt über eine Duschkabine, ein Waschtischmöbel, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss. Alles, was Sie brauchen, übersichtlich und ordentlich auf einer Ebene.

Außenbereich Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung. Durch die Lage im vierten Obergeschoss haben Sie viel Privatsphäre und genießen das Sonnenlicht bis in den Nachmittag. Es gibt ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke oder etwas Bepflanzung, wodurch dies ein herrlicher Erweiterung Ihres Wohnraums wird.

Besonderheiten • Helles Zweizimmerapartment • Ideal für Berufsanfänger • Wohnfläche: ca. 50 m² • Balkon mit schöner Aussicht auf die Natur • Moderner Laminatboden und ordentlicher Wandabschluss • Aufzug vorhanden im Komplex • Eigener Abstellraum im Untergeschoss • Großzügige Parkmöglichkeiten am Gebäude • Aktive Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) € 375,44 Beitrag beinhaltet Heizkosten, Strom und Wasser;

Abschluss Ob Sie auf der Suche nach Ihrer ersten eigenen Wohnung sind oder einfach gerne kompakt und komfortabel wohnen: dieses Apartment bietet genau das. Hell fertiggestellt und mit einem wunderschönen Ausblick – ein Ort, an dem Sie nach einem arbeitsreichen Tag sofort zur Ruhe kommen. Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, wie überraschend schön das Wohnen hier sein kann.

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