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Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Bregenz mit Erdwärme - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Bregenz mit Erdwärme

Bregenz, Republik Österreich

886 €
18 €/m²
2
Zimmer
48
1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Neubauwohnung** im begehrten Projekt an der Bregenzer Rheinstraße. Die Wohnung bietet auf **48 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort.

**Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise** zeichnen diese Immobilie aus. Die Beheizung erfolgt über eine **effiziente Erdwärmeanlage**, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf den Dächern, was für niedrige Energiekosten sorgt. Die Wohnungen sind Teil eines zukunftsorientierten Neubauprojekts mit **begrünten Dachflächen** und einem durchdachten Grünraumkonzept, das die Aufenthaltsqualität zusätzlich erhöht.

**Ausstattung:** * Moderne Neubauarchitektur * Effiziente Erdwärmeheizung * Photovoltaikanlage * Begrünte Dachflächen * Hohe Aufenthaltsqualität

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **Bregenz, Vorarlberg**, in unmittelbarer Nähe zur Rheinstraße. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen, umgeben von einer attraktiven Grünraumgestaltung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Loggia(5 m²)

Lage

Stadt:Bregenz
Region:Bezirk Bregenz
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:2.658 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 9. April 2026

Markt

Preis & Markt

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