Maison de 5 pièces avec dépendance et jardin à proximité de Sézanne

Découvrez cette charmante maison de **131 m²** située dans un village paisible, à seulement **15 minutes de Sézanne** et **25 minutes d'Épernay**. Idéale pour les familles ou les artisans, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel.

L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une **grande pièce de vie lumineuse**, d'un bureau polyvalent (pouvant servir de chambre), d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'étage dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Une **dépendance de 36 m²**, parfaite pour un atelier, un espace de stockage supplémentaire ou un projet d'extension. * **Deux caves voûtées** de 17 m² chacune, offrant un espace idéal pour le rangement ou la création d'une cave à vin. * Un **jardin en palier** qui propose plusieurs espaces extérieurs distincts. * Un **potentiel d'aménagement et de personnalisation** grâce aux travaux à prévoir.

La maison bénéficie d'un jardin en palier et d'une terrasse intime. Le chauffage est classé **F** (logement énergivore), indiquant des travaux d'amélioration énergétique à envisager. La propriété est située dans un village offrant quelques commodités, dans un environnement calme et recherché.

Ce bien, alliant authenticité et fonctionnalité, est à visiter sans tarder pour en apprécier tout le charme et les possibilités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison qui ne manquera pas de vous séduire !