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Spacieuse demeure de charme avec jardin et vue imprenable - Immobilienansicht 1 von 17
Zu verkaufenHaus

Spacieuse demeure de charme avec jardin et vue imprenable

Leboulin, République française

265.000 €
1.156 €/m²
7
Zimmer
229.2
D
Energie
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
1040 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1948
Zustand:Renoviert
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Au cœur du village médiéval de Montaut-les-Créneaux, découvrez cette **demeure de charme spacieuse de 229m²** offrant une vue imprenable sur la campagne gersoise. Idéale pour une maison de famille ou un projet de rénovation, cette propriété allie authenticité et potentiel.

L'intérieur se compose de **quatre chambres confortables**, d'un salon convivial, d'une belle salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle. Vous serez séduit par l'authenticité de l'ancien four à pain, ajoutant une touche unique à cette maison.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un **jardin arboré et clos de 530m²**, un véritable havre de paix, et une **grande terrasse extérieure de 34m²** parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue. De généreuses dépendances, incluant une chaufferie et des celliers, offrent de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement supplémentaire.

Située à seulement **15 minutes d'Auch**, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village gersois proposant des commodités scolaires (maternelle et primaire). C'est un lieu idéal pour une famille en quête d'espace, d'authenticité et de tranquillité.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:1040 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse(35 m²)
Garten(530 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

61
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 3. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.074 €/Monat
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Markt

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