Loft industriel de caractère rénové avec terrasse plein sud

Découvrez ce **splendide loft de 207m²** niché dans l'ancienne usine Roussel & Servais, datant des années 1910, à Berchem-Sainte-Agathe. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, ce bien unique allie le charme du patrimoine industriel bruxellois au confort moderne.

L'intérieur séduit par son architecture industrielle authentique, ses volumes exceptionnels et sa luminosité. Le loft s'ouvre sur un escalier privé menant à un espace de vie spectaculaire d'environ 90m². Il comprend un magnifique salon avec parquet en chêne massif et une splendide cuisine ouverte, entièrement équipée (électroménagers Miele/Siemens) avec îlot central, conçue comme un véritable lieu de vie convivial.

Les caractéristiques notables incluent : * Parquet en chêne massif dans tout le loft * Murs en briques apparentes et grandes fenêtres de style atelier * Véranda avec store électrique * **Terrasse privative de 40m² orientée sud** * Trois chambres spacieuses (environ 20m², 21m², 16.5m²) avec placards sur mesure * Une salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque) et une salle de douche supplémentaire * Hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé, buanderie avec chaudière gaz récente (2025) * **Cave** en sous-sol * **Fenêtres de style atelier** offrant une lumière naturelle abondante * **Rénovation contemporaine de haute qualité**

Situé à proximité de Hoogveld et du Ring, ce loft offre un cadre de vie exceptionnel. La **véranda** s'étend harmonieusement vers la terrasse, un véritable havre de paix en milieu urbain. Idéal pour les amateurs d'architecture industrielle et d'espaces hors du commun, ce bien est une opportunité rare à visiter sans tarder. Performance énergétique : D-: 210 kWh/(m²/an).