Superbe T3 Neuf avec Balcon, Garage et Vue Dégagée

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **52.6 m²** situé au dernier étage d'une résidence neuve BBC de standing à Villefranche-sur-Saône. Idéal pour une vie confortable et moderne, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'un **superbe séjour lumineux de 26 m²** avec une cuisine américaine (US) entièrement équipée et meublée (hotte, plaques, four, meubles hauts et bas). La partie nuit comprend deux chambres avec parquet, dont une avec un espace de rangement pratique. La salle de bain est aménagée avec un meuble sous vasque et un sèche-serviettes, et les WC sont séparés pour plus de confort.

Les caractéristiques principales incluent : * **Balcon** avec exposition Sud et Est * Résidence neuve **BBC** (Bâtiment Basse Consommation) * **Garage simple fermé** en sous-sol sécurisé * Vidéophone * Chauffage individuel au gaz * Dernier étage

Situé à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La consommation annuelle moyenne d'énergie est estimée à **516 euros** (basée sur les prix de 2015). Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent la qualité, le confort et la praticité au quotidien.