Modernes 1-Zimmer-Loft im Autopalast mit Balkon

Willkommen im Autopalast, einem einzigartigen Wohnprojekt in Salzburg, das **bewusstes Wohnen und klares Design** vereint. Dieses charmante **1-Zimmer-Loft im 2. Obergeschoss** bietet auf **38 m² Wohnfläche** ein offenes Raumkonzept mit großzügiger Deckenhöhe und echtem Loft-Charakter. Es ist die perfekte Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Freiheit und gute Ideen legen.

**Innenbereich:** Das Loft besticht durch seine intelligente Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit vermittelt. Der Wohnbereich geht nahtlos in die offene Küche über und schafft so einen kommunikativen Mittelpunkt. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet.

**Besonderheiten:** * **11 m² großer Balkon:** Eine echte Erweiterung des Wohnraums, ideal für entspannte Stunden im Freien. * **Loft-Atmosphäre:** Hohe Decken und offene Gestaltung für ein einzigartiges Wohngefühl. * **Baurecht:** Ermöglicht eine attraktivere Investition, da nur die Immobilie, nicht aber der Grund erworben wird. * **Attraktiver Baurechtszins:** Derzeit ca. **EUR 43,00 netto pro Monat**. * **Moderne Ausstattung:** Hochwertige Materialien und durchdachte Details.

**Lage:** Das Objekt befindet sich im Autopalast-Quartier in Salzburg, einer aufstrebenden Gegend mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe entstehen weitere Wohnungen, Gewerbeflächen, Stellplätze und Fahrradabstellplätze sowie ein Spielplatz, was das Quartier lebendig und attraktiv macht. Die Lage kombiniert urbanes Flair mit ruhigem Wohnen.