Superbe T2 Neuf avec Parking à Vias - Prêt à Emmenager

Découvrez ce magnifique appartement T2 **neuf** de **45,02 m²** situé dans la résidence sécurisée et de standing « LE CARRE VIAS » à Vias. Idéalement placé au **1er étage** avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux prolongé par une **cuisine ouverte aménagée et équipée** (plaques, hotte, meubles de rangement), et donnant accès à un **superbe balcon de 9,85 m² orienté Sud/Ouest**. La partie nuit comprend une chambre confortable avec placard et une salle de bains moderne avec baignoire, meuble vasque, miroir lumineux et sèche-serviettes, ainsi que des WC.

Les caractéristiques clés incluent : * Résidence neuve et sécurisée avec ascenseur * Balcon de 9,85 m² exposé Sud/Ouest * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Chambre avec placard * Salle de bains moderne avec baignoire * Place de parking privative (n°45) incluse * Disponible à partir du **17/06/2026**

Située dans un quartier résidentiel recherché, la résidence bénéficie d'une architecture moderne et élégante. Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux équipements sportifs. Le loyer est de **550 € hors charges**, avec des charges locatives de 55 € comprenant l'entretien des parties communes, les espaces verts et une provision d'eau froide. Le dépôt de garantie s'élève à 550 €.