T2 Meublé Lumineux au Cœur de Toulouse - Idéalement Situé

Découvrez ce charmant T2 meublé de **30 m²**, idéalement situé rue Roquelaine, au cœur du quartier prisé des Chalets à Toulouse. Niché au **1er étage** d'une chartreuse paisible, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et proximité immédiate avec l'hypercentre et toutes ses commodités.

L'intérieur, en **parfait état** et entièrement meublé avec soin, se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, d'une chambre confortable dotée de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés pour un confort optimal.

**Caractéristiques Clés :** * Superficie : **30 m²** * Type : T2 Meublé * Étage : **1er étage** * Cuisine équipée * Chambre avec placards * WC séparés * Calme absolu * Classe énergie : D * Classe climat : B

Situé dans un emplacement géographique de premier choix, cet appartement représente une opportunité à saisir sans tarder. Les charges mensuelles s'élèvent à **30 euros**, avec une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de **1 436 euros**. Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 390 euros TTC, incluant 90 euros pour l'état des lieux. L'appartement sera libre à partir du **27 avril 2026**.