Mieszkanie z kominkiem 70,91 m² w Kielcach - potencjał i klimat!

Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni **70,91 m²** zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Kielc, u podnóża Telegrafu. Położone na podwyższonym parterze kameralnego, niskiego budynku z **2001 roku** (3 kondygnacje), oferuje spokój i prywatność.

**WNĘTRZE I POTENCJAŁ** Mieszkanie posiada **atrakcyjny, trójstronny układ**, zapewniający doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Składa się z przestronnego salonu z **kominkiem**, który nadaje wnętrzu niepowtarzalny klimat, oddzielnej kuchni, sypialni, łazienki z oknem oraz korytarza. Istnieje **możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju**, co daje potencjał na stworzenie układu 3-pokojowego. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co pozwala na własną aranżację i dopasowanie do indywidualnych potrzeb.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * Powierzchnia: **70,91 m²** * Liczba pokoi: 2+kk z potencjałem na 3 pokoje * Ogrzewanie: **gazowe** * Dodatkowe udogodnienia: kominek w salonie, łazienka z oknem * Czynsz: ok. **530 zł** * Garaż w bryle budynku: dodatkowo płatny 40 000 zł * Komórka lokatorska: dodatkowo płatna 15 000 zł

**LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej i spokojnej okolicy Kielc, z **bezpośrednim sąsiedztwem terenów rekreacyjnych**. Zapewnia szybki dostęp do tras wyjazdowych i centrum miasta, jednocześnie oferując ciszę i brak intensywnego ruchu. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe: sklepy, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. To idealne miejsce łączące bliskość natury z miejską wygodą.