Spacieux appartement familial T5 à Marseille avec suite parentale

Découvrez ce magnifique appartement de type T5, offrant une surface habitable généreuse de **122 m²**, idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Marseille. Parfait pour les familles, ce bien combine espace, confort et une localisation privilégiée.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une cuisine de 10 m², ouverte sur un vaste séjour de 31 m², offrant un cadre de vie lumineux et spacieux. La propriété dispose d'une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing, complétée par trois chambres confortables de 13 m², 12 m² et 11 m², toutes équipées de rangements intégrés. Deux salles d'eau supplémentaires, un espace buanderie et des WC séparés complètent cet ensemble fonctionnel.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **122 m²** * Type : T5 / 4 chambres * Suite parentale avec dressing * Nombreuses solutions de rangement * **État habitable sans travaux** * Proximité immédiate des transports et commodités

L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique à Marseille. Vous profiterez d'un accès facile aux lignes de bus (33, 33S, 34, 49, 533) menant rapidement au centre-ville. Les commodités telles que les écoles (élémentaire, collège, maternelles), un supermarché, la gare Saint-Charles et l'Université Aix-Marseille sont à quelques minutes seulement, rendant le quotidien pratique et agréable.

**Prix de vente : 209 000 EUR** (honoraires charge vendeur). Copropriété composée de 88 lots. Budget prévisionnel annuel : 2052 EUR.