Funkcjonalne 3 pokoje z dwiema loggiami i widokiem

Funkcjonalne mieszkanie **3-pokojowe** o powierzchni **51,8 m²** zlokalizowane na ostatnim, XI piętrze, oferujące piękny widok na zieleń. Idealna propozycja zarówno dla inwestorów, poszukujących gotowego zysku z udokumentowanego najmu trwającego 24 lata, jak i dla rodzin ceniących przestrzeń i doskonałą infrastrukturę.

Przestronne i jasne wnętrze składa się z **trzech niezależnych pokoi**, osobnej, jasnej kuchni, łazienki z osobnym WC. Dodatkowym atutem są **dwie duże loggie** (ok. 8-10 m² każda), stanowiące idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na zachód słońca. Do mieszkania przynależy również rzadko spotykany, duży schowek/pomieszczenie gospodarcze (ok. 6 m²) z oknem, idealne na przechowywanie rowerów czy sprzętów.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe (środkowe) i oferuje ogromne możliwości aranżacyjne. Sprzedawane jest z **pełnym wyposażeniem**, w tym meblami IKEA i sprzętami AGD (pralka, zmywarka, lodówka), co czyni je gotowym do zamieszkania lub wynajmu.

Budynek przeszedł **pełną termomodernizację** i jest bardzo zadbany. Posiada dwie nowe windy, czyste i odnowione części wspólne oraz przestronne parkingi w pobliżu. Lokalizacja na osiedlu Jana III Sobieskiego zapewnia doskonały dostęp do komunikacji (pętla PST, autobusowa), edukacji (Kampus UAM Morasko), terenów rekreacyjnych (Rezerwat Meteoryt Morasko) oraz pełnego zaplecza usługowego (sklepy, restauracje).

Mieszkanie posiada pełną własność z Księgą Wieczystą. Czynsz administracyjny wynosi ok. **766 zł** (w tym zaliczki na ogrzewanie, gaz i wodę). Dostępny jest szybki światłowód. Mieszkanie będzie dostępne od **1 września 2026 r.**