Dwupoziomowe mieszkanie 118,8m² z ogrodem i dwoma miejscami parkingowymi!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni **118,8 m²** zlokalizowane w malowniczym Kiełczowie, zaledwie pod Wrocławiem. Nieruchomość posiada **duży ogród o powierzchni 214 m²**, idealny do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią (ok. 30 m²) na parterze, toalety oraz przedpokoju. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa pokoje (każdy powyżej 10 m²) oraz duża łazienka. Na drugim poziomie (użytkowe poddasze) usytuowano kolejną sypialnię, pokój oraz łazienkę. Całość tworzy funkcjonalną i komfortową przestrzeń dla rodziny.

**Cechy nieruchomości** * Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym, z dodatkowym, ekonomicznym kominkiem z płaszczem wodnym podłączonym do instalacji CO. * Okna PCV z wewnętrznymi roletami (elektryczne sterowanie w salonie na parterze). * Podgrzewana podłoga w łazienkach. * Eleganckie dębowe schody prowadzące na piętro i poddasze. * **Dwa miejsca parkingowe** w cenie nieruchomości. * Mieszkanie bezczynszowe. * Dostępny internet.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w miejscowości Kiełczów, oferując bliskość pełnej infrastruktury miejskiej: przystanki autobusowe, szkołę, przedszkole, sklepy oraz punkty usługowe. Doskonała komunikacja z Wrocławiem (autobusy, bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i drogi ekspresowej S8). W pobliżu znajdują się tereny zielone i malownicze trasy spacerowe nad Widawą, idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku.