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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Wien - Immobilienansicht 1 von 19
Zu vermietenWohnung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Wien

Wien, Republik Österreich

2.850 €
35 €/m²
3
Zimmer
80.94
49/52
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von Wien im prestigeträchtigen DC Tower 2. Diese **außergewöhnliche 3-Zimmer-Eckwohnung** befindet sich im **49. Stock** und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt, die Donau und das Kaiserwasser.

**Innenbereich und Komfort** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume dank großflächiger Verglasung und **Ost-Ausrichtung**. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche verbunden. Zwei Schlafzimmer, darunter ein Master Bedroom, bieten Ruhe und Privatsphäre. Der Zugang zu den beiden Loggien, eine mit **ca. 25 m²** und die andere mit **ca. 14 m²**, ist direkt vom Wohnbereich aus möglich.

**Besondere Merkmale** * **Zwei großzügige Loggien** für entspannte Stunden im Freien * **Eckwohnung** mit Gefühl von Weite und Transparenz * **Blick auf das Kaiserwasser** und das maritime Leben * **Helle, lichtdurchflutete Räume** durch große Fensterflächen * **Nachhaltiges Wohnkonzept** mit Photovoltaikfassade im Gebäude * Zugang zu exklusiven Bewohner-Services wie Kino, Fitnessraum und Coworking-Space

**Lage und Umgebung** Der DC Tower 2 ist ein architektonisches Wahrzeichen in der Wiener Donau-City und bietet eine einzigartige Wohnqualität in luftiger Höhe. Die Lage ermöglicht nicht nur spektakuläre Ausblicke, sondern auch eine gute Anbindung an die Stadt. Genießen Sie das maritime Flair am Kaiserwasser und die Nähe zu Grünflächen und Freizeitangeboten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:49 / 52
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia(38.73 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:8.550 €
Mindestmietdauer:120 Monate

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

89
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat · 4 Aufrufe

Aktualisiert 27. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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