48m2 |2. Etage| Śródmieście

Das Immobilienbüro Nest Home Group bietet eine Wohnung mit einer Fläche von 48 m² zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock eines sanierten Mietshauses in Śródmieście Wałbrzych an der Alei Wyzwolenia befindet.

Dies ist ein Angebot für Personen, die eine Wohnung mit Potenzial suchen, aber auch die Möglichkeit haben, sofort einzuziehen und nach und nach Änderungen nach ihren eigenen Bedürfnissen vorzunehmen.

**Wichtigste Vorteile:**

• 48 m² Nutzfläche

• 2. Etage, bequem im Alltag

• ausgetauschte Fenster mit 3-fach-Verglasung

• Gasheizung, Zweifunktionskessel (ca. 5 Jahre alt)

• niedrige Unterhaltskosten

• mittlere Wohnung, warm

Die aktuelle Aufteilung besteht aus einer separaten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, einem zusätzlichen Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, einem Flur und einem Badezimmer.

Die Fensteranordnung und die Quadratmeterzahl ermöglichen es, die Wohnung in eine modernere und funktionalere Aufteilung umzugestalten, z.B. ein Wohnzimmer mit Küchenanbau + ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank.

**Gebäude:**

• Mietshaus nach thermischer Modernisierung

• renoviertes Dach

• ausgetauschte Installationen in den Gemeinschaftsbereichen

• renoviertes Erdgeschoss des Gebäudes

**Wałbrzych Innenstadt:**

• Geschäfte (u.a. Biedronka)

• Dienstleistungsstellen

• öffentlicher Nahverkehr

Die Wohnung bietet Gestaltungsmöglichkeiten und kann sowohl zum Wohnen als auch als Investition eine gute Option sein.

Ich lade Sie zur Präsentation ein.

RECHTLICHER HINWEIS Die Beschreibung der Immobilie wurde auf der Grundlage einer Besichtigung sowie der Informationen erstellt, die vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Sie hat informativen Charakter und kann sich ändern. Dieses Inserat stellt kein Handelsangebot im Sinne von Art. 66 §1 des Zivilgesetzbuchs dar.