Helle 2-Zimmer-Wohnung in St. Pölten - Sofortbezug!

Diese charmante **46,75 m²** große Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in St. Pölten und ist **sofort bezugsfrei**. Der durchdachte Grundriss bietet optimalen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Wohnbereich mit integrierter Wohnküche, die viel Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Ein praktischer Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: **46,75 m²** * Zimmer: **2+kk** * Etage: **2. OG** (ohne Lift) * Verfügbarkeit: **Sofort** * Monatliche Miete: **649 EUR** (inkl. Betriebskosten und USt.) * Kaution: **3 Monatsmieten**

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in St. Pölten, Niederösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.