Superbe Maison 4 Pièces avec Jardin à Codognan

Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces de **101.3 m² habitables** située à Codognan, au sein de la résidence contemporaine VIA DOMITIA. Conçue pour le confort et la fonctionnalité, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et qualité.

L'intérieur propose des volumes bien pensés avec une entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une **cuisine ouverte moderne**, parfait pour des moments conviviaux. La partie nuit se compose de **3 chambres confortables** et d'une salle de bain avec WC.

Les prestations sont de haute qualité, incluant des matériaux choisis pour leur durabilité, une optimisation de la lumière naturelle et le respect des normes environnementales RE2020. La maison bénéficie d'un **DPE A/B**, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal toute l'année.

À l'extérieur, profitez d'un **agréable jardin de 30 m²** et de **deux places de parking incluses**. La résidence est idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes routiers majeurs, tout en offrant un environnement calme et recherché. C'est une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, avec des **frais de notaire réduits**.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.