Útulný 3izbový rodinný dom s pozemkom v tichej lokalite

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Malé Leváre, len kúsok od Bratislavy. Tento dom s úžitkovou plochou **76 m²** je ideálny pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou.

Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú zónu tvorí **priestranná obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou**, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre rodinné stretnutia. Súčasťou domu je aj praktická špajza. V nočnej časti nájdete **dve samostatné izby**, kúpeľňu a samostatné WC. Na povale je k dispozícii úložný priestor.

**Kľúčové vlastnosti:** * Úžitková plocha: **76 m²** * Dispozícia: **3+kk** * Materiál: Ytong, zateplenie z roku **2015** * Vykurovanie: **Podlahové kúrenie** * Voda: Vlastná studňa s čističkou a úpravou na pitnú * Exteriér: Terasa z obývačky, záhradný domček * Parkovanie: Pred domom pre **4 autá** * Mesačné náklady: **90 €**

Dom sa nachádza v tichej časti obce, no zároveň v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti vrátane potravín, školy a škôlky. Okolie ponúka bohaté možnosti na oddych a rekreáciu v prírode – lesy, jazerá, cyklotrasy. Výborná dostupnosť do Malaciek (10 min) a Bratislavy (30 min) robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku.