Jasne, umeblowane 2 pokoje z balkonem w nowym budynku

Nowoczesne i jasne mieszkanie **2-pokojowe o powierzchni 56,97 m²** zlokalizowane w Warszawie przy ulicy Warzelniczej. Nieruchomość znajduje się na **2. piętrze** w kameralnym, nowym budynku z 2022 roku, wyposażonym w windę. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, w pełni wyposażone i umeblowane, **nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych**, co czyni je idealnym wyborem dla osób ceniących komfort i wygodę.

Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni **28,98 m²**, komfortową sypialnię (**14,68 m²**), funkcjonalną łazienkę (**3,97 m²**) oraz ustawny przedpokój (**9,34 m²**). Z salonu rozciąga się wyjście na duży balkon o powierzchni **8,6 m²**, który biegnie przez całą długość mieszkania, oferując dodatkową przestrzeń do relaksu.

Mieszkanie wyróżnia się doskonałą ekspozycją okien na **południowy-zachód**, co zapewnia **dużo naturalnego światła** przez cały dzień. Dodatkowe udogodnienia podnoszące standard życia to zainstalowana klimatyzacja, system Smart Home oraz aluminiowe rolety zewnętrzne.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 40 000 zł) oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatna 25 000 zł). Lokalizacja przy ulicy Warzelniczej (Białołęka Brzeziny) zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury: przystanek autobusowy (50 m), szkoła podstawowa (200 m), przedszkole oraz sklepy (Biedronka, Żabka). W pobliżu znajdują się również tereny spacerowe i rowerowe nad Kanałem Żerańskim.