Jasne 2 pokoje z aneksem kuchennym blisko uczelni!

Mieszkanie dwupokojowe z aneksem kuchennym o powierzchni **43 m²** do wynajęcia w świetnej lokalizacji Wrocławia, przy ul. Wrocławczyka, zaledwie 500 metrów od Politechniki Wrocławskiej i Uniwersytetu Przyrodniczego, blisko Placu Grunwaldzkiego.

Jasne i funkcjonalne wnętrze składa się z przedpokoju, aneksu kuchennego połączonego z dwoma osobnymi pokojami, oraz łazienki z WC. Mieszkanie znajduje się na **4. piętrze** w kamienicy, oferując dogodny dostęp do miejskich udogodnień.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **43 m²** * Rozkład: **2 pokoje z aneksem kuchennym** * Lokalizacja: Wrocław, ul. Wrocławczyka (blisko Placu Grunwaldzkiego) * Piętro: **4/4** * Ogrzewanie i ciepła woda: gazowe * Kaucja: **2100 zł**

**Koszty utrzymania:** * Czynsz najmu: **2100 zł** * Czynsz administracyjny: **586 zł** * Gaz (ogrzewanie i podgrzanie wody): ryczałt latem 150 zł, zimą 500 zł * Prąd: ryczałt 150 zł (do rozliczenia) * Kaucja zwrotna: **2100 zł**

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w bardzo pożądanej części Wrocławia, z doskonałym dostępem do uczelni wyższych, co czyni ją idealną propozycją dla studentów lub młodych profesjonalistów. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające łatwy dojazd do każdej części miasta.