Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Kaufoption in Niederösterreich

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **79,58 m²** in einer ruhigen Lage von St. Martin am Ybbsfelde, Niederösterreich. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein zugewiesener KFZ-Stellplatz erhöht den Komfort.

* **Wohnfläche**: 79,58 m² * **Zimmer**: 3 * **Heizung**: Elektrisch * **Zusätzlich**: Kellerabteil und KFZ-Stellplatz * **Besonderheit**: Kaufoption vorhanden

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine elektrische Anlage. Ein Notkamin ist ebenfalls vorhanden. Die monatliche Belastung beträgt **620 EUR**, welche die Miete inklusive KFZ-Stellplatz, Betriebskosten und Umsatzsteuer umfasst. Heizung und Strom sind exklusive. Die Wohnung ist für das Wohnzuschuss Modell 2009 qualifiziert.

Die Immobilie befindet sich in St. Martin am Ybbsfelde, Niederösterreich, einer Gegend, die Ruhe und Naturverbundenheit verspricht. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Alle Angebote finden Sie tagesaktuell auf www.sz.at.