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Stilvolles 3-Zimmer-Apartment am Nassfeld mit Sauna - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenWohnung

Stilvolles 3-Zimmer-Apartment am Nassfeld mit Sauna

Hermagor-Pressegger See, Republik Österreich

525.000 €
9.368 €/m²
3
Zimmer
56.04
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5.14 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Luxus und Komfort in diesem **attraktiven 3-Zimmer-Apartment** im "Alm Resort Sonnalpe", gelegen in einer der schönsten Ski- und Wanderregionen Österreichs. Dieses Projekt wurde vor **3 Jahren fertiggestellt** und bietet eine **Freizeitwohnsitzwidmung**, was es zu einer idealen Investition oder einem Feriendomizil macht. Die Wohnung besticht durch ihre **nordwestliche Ausrichtung** und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Gipfel wie Gartnerkofel, Rosskofel und Trogkofel.

Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von **56,04 m²** und ist hervorragend belichtet. Es bietet **zwei Schlafzimmer**, eines davon mit Etagenbett, ein luxuriöses Badezimmer mit **integrierter Sauna** und begehbarer Dusche, sowie ein separates WC. Die Küche ist **modern und hochwertig ausgestattet** mit Markengeräten. Ein großzügiger Vorraum bietet viel Platz für Garderobe und Ski-Equipment, perfekt für Wintersportler. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **ca. 5 m² großen Balkon** nach einem Tag auf der Piste.

**Weitere Highlights:** * Separates WC * Hochwertiges Badezimmer mit Sauna * Moderne Küche mit Markengeräten * Ca. 5 m² großer Balkon * Ca. 3,5 m² Kellerabteil * Hauseigener Skiraum mit Skibox und Skischuhwärmern * Optional möbliert erhältlich * Tiefgaragenplatz optional um EUR 36.000 erwerbbar

Die Lage in Hermagor, Kärnten, ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, eine Pizzeria und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Shop für den täglichen Bedarf sowie ein Hofladen mit regionalen Produkten sind direkt in der Anlage vorhanden. Profitieren Sie vom **komfortablen Ski-in/Ski-out** Erlebnis.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(5.14 m²)
Keller(3.5 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Hermagor-Pressegger See
Region:Bezirk Hermagor
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

4
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

21
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 5 Monaten · 12 Aufrufe

Aktualisiert 11. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.128 €/Monat
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Markt

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