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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt mit guter Anbindung - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt mit guter Anbindung

Fischauergasse 161, Wiener Neustadt, Republik Österreich

416 €
8 €/m²
3
Zimmer
50
0/2
Etage
B
Energie
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Energie:B

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wiener Neustadt, gelegen in der Fischauergasse 161, Top 57. Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet auf **ca. 50 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter eine integrierte Wohnküche, die den zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde bildet. Ein separater Vorraum sorgt für Ordnung und Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Toilette ausgestattet und bietet Funktionalität für den Alltag.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer inklusive Wohnküche * 1 Vorraum * 1 Badezimmer mit WC * 1 Kellerabteil * **Ca. 50 m² Wohnfläche**

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wiener Neustadt, die eine **gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung** bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Singles, Paare oder kleine Familien macht. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Fischauergasse 161
Stadt:Wiener Neustadt
Region:Niederösterreich
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Kaution:1.800 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 21. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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