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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wien mit begehbarem Schrankraum - Immobilienansicht 1 von 15
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wien mit begehbarem Schrankraum

Universumstraße, Wien, Republik Österreich

1.162 €
12 €/m²
3
Zimmer
94
5
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und geräumige 94 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock in der Universumstraße im 1200 Wien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und bietet ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche sowie zwei Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der begehbare Schrankraum, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Toilette ist separat gehalten.

**Highlights der Wohnung:** * **Großzügige 94 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Begehbarer Schrankraum** * **5. Liftstock** * **Unbefristete Vermietung**

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Kaution beträgt **4.000 EUR**.

Die Lage in Wien 1200 ist ideal. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5
Heizung:Zentralheizung

Lage

Straße:Universumstraße
Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:4.000 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 4. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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