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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Mariatrost mit Parkplatz - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Mariatrost mit Parkplatz

Teichhof 20, Graz, Republik Österreich

963 €
12 €/m²
3
Zimmer
77.96
Neu
Zustand
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1996
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in der begehrten Lage von Graz-Mariatrost und bietet auf **77,96 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche, die unmöbliert übergeben wird. Ein Vorraum, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.

**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf **77,96 m²** * Ruhige und naturnahe Lage in Graz-Mariatrost * Inklusive **Kellerabteil** * **Außen-Stellplatz** vorhanden * Unmöblierte Küche

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung in Mariatrost, einem beliebten Stadtteil von Graz. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. Einkaufsmöglichkeiten und die notwendige Infrastruktur sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Teichhof 20
Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.06.2026
Kaution:2.892 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 21. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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