Przestronne 3 pokoje z piwnicą w sercu Turzyna!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, **3-pokojowe** mieszkanie o łącznej powierzchni **73,1 m²**, zlokalizowane na **4. piętrze** w solidnym, ceglanym budynku z lat 50. na popularnym osiedlu **Turzyn** w Szczecinie. Lokal mieszkalny o powierzchni **63,9 m²** uzupełnia przynależna piwnica o wielkości **9,2 m²**, stanowiąc dodatkową przestrzeń do przechowywania.

**Wnętrze** mieszkania cechuje funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń. Składa się z przestronnego salonu (ok. 19,5 m²), dwóch niezależnych sypialni (ok. 17,5 m² i ok. 10 m²), oddzielnej kuchni (ok. 4,7 m²), ustawnego przedpokoju (ok. 6,8 m²) oraz łazienki z WC (ok. 4,2 m²). Ekspozycja okien na kierunki **północny i południowy** gwarantuje dobre nasłonecznienie oraz naturalną cyrkulację powietrza. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania, z potencjałem do własnej aranżacji, szczególnie w kuchni i łazience.

**Najważniejsze cechy:** * **Powierzchnia:** 73,1 m² (lokal mieszkalny 63,9 m² + piwnica 9,2 m²) * **Liczba pokoi:** 3 (niezależne) * **Piętro:** 4/4 * **Budynek:** Cegła, lata 50. * **Ogrzewanie i ciepła woda:** Sieć miejska * **Czynsz:** ok. 1 100 zł (przy 3 osobach) * **Dodatkowe atuty:** Piwnica, rozkładowy układ, dobra ekspozycja okien

**Lokalizacja:** Osiedle Turzyn to kwintesencja wygody – pełna infrastruktura miejska na wyciągnięcie ręki. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne (przedszkola, szkoły) oraz tereny rekreacyjne jak Park Przyjaźni. Doskonała komunikacja miejska (autobusy, tramwaje) zapewnia szybki dojazd do każdej części Szczecina, w tym do centrum i uczelni. To idealne miejsce dla rodzin, ceniących sobie komfort życia i dostęp do miejskich udogodnień.