Appartement T3 Neuf avec Balcon à Gouesnou - Investissement Idéal

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de **65.43 m²** situé dans la résidence contemporaine 'La Passerelle' à Gouesnou. Conçu pour allier confort et fonctionnalité, ce logement offre un cadre de vie privilégié en Bretagne.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec **cuisine ouverte**, parfait pour des moments de convivialité, de **deux chambres** confortables et d'une salle de bain avec WC. Les finitions sont de haute qualité, optimisant la lumière naturelle et le bien-être des occupants.

Les prestations incluent : * Un **balcon de 4.33 m²** pour profiter de l'extérieur. * Un **stationnement inclus**. * Conception respectant les dernières normes environnementales **RE2020**. * DPE classé **A/B** pour une maîtrise des dépenses énergétiques.

La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à Gouesnou, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes routiers, tout en offrant un environnement calme et recherché. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial avec des frais de notaire réduits. Livraison prévue pour le **T3 2029**.