Priestranný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou v Martine

Ponúkame na predaj **priestranný 3-izbový byt** s úžitkovou plochou **68 m²**, situovaný v obľúbenej lokalite Martin - Ľadoveň. Byt sa nachádza na **1. nadzemnom podlaží** v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s celkovo 3 poschodiami. Ideálne bývanie pre rodiny hľadajúce komfort a dobrú občiansku vybavenosť.

Byt prešiel **čiastočnou rekonštrukciou** a ponúka funkčné dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej predsiene, dvoch samostatných izieb, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj **balkón**, ideálny na relaxáciu, a **pivnica** umiestnená v suteréne domu. Orientácia bytu na západ a východ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

**Kľúčové vlastnosti:** * Úžitková plocha: **68 m²** * Počet izieb: **3** * Poschodie: **1/3** * Balkón a pivnica * Čiastočná rekonštrukcia * Nízke mesačné náklady: **cca 170 €** (vrátane energií) * Zateplený a zrekonštruovaný bytový dom * Orientácia: **Západ - Východ**

Lokalita Martin - Ľadoveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov a služieb. V blízkosti sa nachádza aj príroda, ideálna na prechádzky a oddych. Centrum mesta je vzdialené len **10 minút pešej chôdze**. Byt je **voľný okamžite** a predajná cena zahŕňa kompletný právny servis a poplatky spojené s vkladom do katastra.