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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Keller in Neulengbach - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Keller in Neulengbach

Wiener Strasse 2, Neulengbach, Republik Österreich

777 €
12 €/m²
2
Zimmer
65
1
Etage
very_good
Zustand
gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:very_good

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Neulengbach, Niederösterreich, bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit integrierter Wohnküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein separates WC erhöht den Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **gemütliche Loggia mit ca. 4 m²**, die zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.

**Wichtige Merkmale im Überblick:*** * **Ca. 67 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Loggia (ca. 4 m²)** * Separates WC * **Geräumiges Kellerabteil inklusive** * Badezimmer mit Badewanne

Die Wohnung befindet sich in Neulengbach, einer attraktiven Gemeinde in Niederösterreich, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Marleen Van Muysen gerne zur Verfügung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:gas

Ausstattung

Loggia(6.08 m²)
Keller

Lage

Straße:Wiener Strasse 2
Stadt:Neulengbach
Region:Bezirk St. Pölten
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:2.332 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 15. Juni 2026

Markt

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