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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Salzburg Lehen - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Salzburg Lehen

Fasaneriestraße, Salzburg, Republik Österreich

235.000 €
4.792 €/m²
2
Zimmer
49.04
5
Etage
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1982
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **49,04 m²** befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Salzburg Lehen. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignen. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Die Küche ist praktisch in den Wohnraum integriert (2+kk).

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * **Heller Wohnbereich** * **Zwei Zimmer** * **49,04 m² Wohnfläche** * **5. Obergeschoss** * **Kellerabteil** * **Tiefgaragen-Stellplatz** * **Mehrparteienhaus**

Die Lage in Salzburg Lehen ist äußerst vorteilhaft. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Punkte in Salzburg gewährleistet. Diese Wohnung kombiniert urbanes Leben mit praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Fasaneriestraße
Stadt:Salzburg
Region:Salzburg
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

82
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 11. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

953 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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