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Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Linz - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Linz

Klosterstrasse 12, Linz, Republik Österreich

802 €
10 €/m²
2
Zimmer
80.17
2
Etage
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen der historischen Linzer Altstadt. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von **80,17 m²** ein gemütliches Zuhause mit historischem Flair.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Zimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die separate Küche ist praktisch gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** 80,17 m² * **Zimmeranzahl:** 2 * **Lage:** Top Lage in der Linzer Altstadt * **Zusätzlicher Stauraum:** Ein Kellerabteil bietet praktischen Platz für Ihre Habseligkeiten. * **Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in der Linzer Altstadt, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben und die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Klosterstrasse 12
Stadt:Linz
Region:Oberösterreich
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:21.04.2026
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 21. April 2026

Markt

Preis & Markt

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