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Gepflegte 2-Zimmerwohnung in Frohnleiten mit Erstbezug nach Sanierung - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Gepflegte 2-Zimmerwohnung in Frohnleiten mit Erstbezug nach Sanierung

Brückenkopfgasse 12, Frohnleiten, Republik Österreich

727 €
11 €/m²
2
Zimmer
64.76
0
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2009
Zustand:Sehr gut
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante **64,76 m²** große 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gerberhauses in Frohnleiten, Steiermark. Die Wohnung wurde **2009 umfassend saniert** und bietet einen gepflegten Wohnkomfort.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einer **eingerichteten Küchenzeile**, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der Bezug ist **ab August 2026** möglich.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: **64,76 m²** * Zimmer: 2 * Sanierungsjahr: **2009** * Lage: Erdgeschoss * Verfügbar ab: **August 2026** * Befristete Mietzinsreduktion für 3 Jahre

Die Wohnung befindet sich in Frohnleiten, einer attraktiven Gemeinde in der Steiermark, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Lage

Straße:Brückenkopfgasse 12
Stadt:Frohnleiten
Region:Bezirk Graz-Umgebung
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2026
Kaution:2.183 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

77
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 11. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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