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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Schleedorf - Immobilienansicht 1 von 20
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Schleedorf

Moos 1, Schleedorf, Republik Österreich

1.036 €
18 €/m²
2
Zimmer
58.15
1/4
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung · 4.96 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2019
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung in Schleedorf, die ab Dezember bezugsfrei wird. Die Wohnung bietet auf **ca. 58 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine naturnahe Lage legen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Platz. Das absolute Highlight ist die **großzügige Loggia**, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Ein **Kellerabteil** sorgt für weiteren Stauraum.

**Ausstattungshighlights** umfassen: * Erstbezug nach Fertigstellung * Badezimmer mit exklusiver Sanitärausstattung * Komplette Küchenzeile * Hochwertige Langdielenböden in Wohn- und Schlafräumen * Feinsteinzeugböden in Bad, Abstellraum und Vorraum * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Waschmaschinenanschluss im Abstellraum * Aufzug vorhanden (EG bis OG) * Moderne Pelletszentralheizung * Gegensprechanlage, Internet-, Kabel-TV- und Telefonanschlüsse

Die Wohnung befindet sich in **Schleedorf im Salzburger Seenland**, einer idyllischen Region zwischen Mattsee und Wallersee. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Obertrum, Neumarkt und dem Stadtzentrum Salzburg. Zahlreiche **Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten** wie Sport, Kultur und Natur machen diese Gegend zu einem beliebten Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Loggia(8.51 m²)
Keller(4.96 m²)

Lage

Straße:Moos 1
Stadt:Schleedorf
Region:Bezirk Salzburg-Umgebung
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.12.2023
Kaution:3.270 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

32
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

37
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 10. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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