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Zentrales 2-Zimmer-Apartment in Bregenz mit Garage - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Zentrales 2-Zimmer-Apartment in Bregenz mit Garage

Bregenz, Republik Österreich

319.000 €
5.145 €/m²
2
Zimmer
62
1/3
Etage
Gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2009
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Bregenz, Vorarlberg. Mit einer Wohnfläche von **62 m²** bietet sie ein gemütliches und behagliches Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage und besticht durch ihre Nähe zur Innenstadt und zum Bodensee.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Helle Räume und ein praktischer Grundriss sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk), was den Wohnraum optisch vergrößert und ein modernes Wohngefühl schafft. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Garage inklusive** für bequemes und sicheres Parken * Praktisches Kellerabteil * Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur * Nähe zum Bodensee für Freizeitaktivitäten

Die **Lage in Bregenz** ist ausgezeichnet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte (Euro Spar, Hofer), Apotheken, Banken und diverse gastronomische Betriebe sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die nächste Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt, und der Hauptbahnhof Bregenz ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, was Reisen in alle Richtungen erleichtert. Der Bodensee ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Bregenz
Region:Bezirk Bregenz
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 9. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.293 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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