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Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in grüner Grazer Ruhelage - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in grüner Grazer Ruhelage

Teichhof 20, Graz, Republik Österreich

651 €
12 €/m²
2
Zimmer
55.09
Gut
Zustand
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer absoluten Grünlage in Graz-Mariatrost und bietet auf **ca. 55 m²** Wohnfläche ein ruhiges und erholsames Wohngefühl. Die Wohnung ist **komplett unmöbliert**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Ein **Außenstellplatz** für Ihr Fahrzeug ist im Mietpreis inkludiert.

Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und die ruhige Umgebung. Sie verfügt über einen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Ein praktisches Abstellabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

* **Wohnfläche:** ca. 55 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** Dachgeschoss in Graz-Mariatrost * **Ausstattung:** Unmöbliert * **Extras:** 1 Außenstellplatz * **Verfügbar:** Ab sofort

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Graz-Mariatrost, die durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur besticht. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft in dieser idyllischen Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Teichhof 20
Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.06.2026
Kaution:1.953 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 21. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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