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Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im Seepark Vösendorf - Immobilienansicht 1 von 19
Zu verkaufenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im Seepark Vösendorf

Vösendorf, Republik Österreich

245.000 €
5.679 €/m²
2
Zimmer
43.14
1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 9.29 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2019
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese exklusive **Neubauwohnung** aus dem Jahr **2019** befindet sich im begehrten Seepark Vösendorf und bietet auf **43,14 m²** Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine moderne, **inklusive Einbauküche** sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Der **ostseitig ausgerichtete Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattungs-Highlights:** * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Wohnraumlüftung mit Einzelraumregelung * Moderne Einbauküche mit Geräten * Separates WC * Badezimmer mit Badewanne * Innenjalousien * Fliesen- und Laminatböden * Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss * **Tiefgaragenstellplatz optional** (EUR 18.000)

Die Wohnung liegt in einer exklusiven Wohnanlage mit privatem Badesee und bietet eine ruhige Lage nahe Wien. Die **Infrastruktur** ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ein **optionaler Tiefgaragenstellplatz** kann erworben werden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(9.29 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Vösendorf
Region:Bezirk Mödling
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 21. April 2026

Kosten

Finanzierung

993 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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