Skip to main content
Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Anthering - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Anthering

Anthering, Republik Österreich

275.000 €
5.299 €/m²
2
Zimmer
51.9
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 11.12 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Projekt "FREIRAUM ANTHERING", nur wenige Kilometer von der Salzburger Innenstadt entfernt. Diese Wohnung bietet auf **51,9 m² Wohnfläche** ein harmonisches Zusammenspiel aus Naturerlebnis und Stadtnähe. Sie ist Teil eines modernen Neubaus mit insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Einheiten, die auf **Baurechtseigentum für 100 Jahre** angeboten werden.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Zugang zu einem **sonnigen Balkon** lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die offene Wohnküche (2+kk) ist ideal für gesellige Stunden. Ein **zugewiesener Tiefgaragenstellplatz** (Teil des Gesamtpreises) sorgt für Komfort und Sicherheit.

* **Lage:** Ruhige und naturnahe Umgebung in Anthering, exzellente Anbindung an Salzburg. * **Ausstattung:** Hochwertige Materialien, sonniger Balkon, offene Wohnküche. * **Besonderheit:** Baurechtseigentum für 100 Jahre, Neubauprojekt. * **Inklusive:** 2 Tiefgaragenstellplätze im Gesamtpreis von EUR 325.000,- enthalten.

Diese Immobilie ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität, Naturverbundenheit und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Stadt legen. Erleben Sie ein neues Wohngefühl in Anthering!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(11.12 m²)
Keller(3.22 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Anthering
Region:Bezirk Salzburg-Umgebung
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

40
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 16. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.115 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.