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Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Anthering - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Anthering

Anthering, Republik Österreich

322.000 €
5.300 €/m²
2
Zimmer
60.76
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 11.12 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten **2-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss** der Wohnanlage Freiraum Anthering, gelegen in einer naturnahen und doch stadtnnahen Lage nahe Salzburg. Diese Wohnung bietet auf **ca. 60,76 m² Wohnfläche** ein harmonisches Wohngefühl mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Sie ist Teil eines Projekts mit insgesamt 17 Einheiten, die im Baurechtseigentum über 100 Jahre angeboten werden. Dieses Konzept vereint die Ruhe des Landlebens mit den Annehmlichkeiten urbaner Standards und schafft einen idealen Rückzugsort zum Ankommen und Wurzeln schlagen.

**Besondere Highlights:** * Sonnige Dachgeschosslage * Ca. 60,76 m² Wohnfläche * Hochwertige Ausstattung * Inklusive 2 Tiefgaragenstellplätzen (Wert: EUR 50.000,-) * Baurechtseigentum für 100 Jahre

Die Lage in Anthering, nur wenige Kilometer von der Salzburger Innenstadt entfernt, ermöglicht eine perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und urbaner Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren. Ideal für Familien, Paare und Singles, die Wert auf Lebensqualität legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(11.12 m²)
Keller(5.45 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Anthering
Region:Bezirk Salzburg-Umgebung
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

19
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

23
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

27
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.305 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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