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Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Gunskirchen - Immobilienansicht 1 von 17
Zu vermietenWohnung

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Gunskirchen

Grünbach, Gunskirchen, Republik Österreich

1.111 €
16 €/m²
2
Zimmer
70
2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2020
Zustand:Neu
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante, zweistöckige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **70 m² Wohnfläche** und einem großzügigen, ca. **350 m² großen Garten** befindet sich in idyllischer Randlage in Gunskirchen und ist ab Anfang August verfügbar. Die Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, vermittelt das Gefühl eines kleinen Hauses und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das sich in einer offenen Galerie befindet und einen **herrlichen, unverbaubaren Weitblick** bietet. Mit einem Schlafzimmer ist diese Wohnung ideal für Paare geeignet, die Ruhe und Natur suchen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 70 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * Ca. 350 m² privater Garten direkt am Grünbach * Offene Galerie mit Galerie-Wohnzimmer und Panoramablick * Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Inklusive Garage (Wert ca. € 77,10) * Ruhige und idyllische Siedlungslage

Die Wohnung ist perfekt für alle, die eine ruhige Lage mit viel Grün schätzen. Die Nähe zum Grünbach und der eigene Garten laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung ist **ideal für Paare** und bietet ein besonderes Wohnerlebnis abseits des Trubels.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse
Garten(350 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Grünbach
Stadt:Gunskirchen
Region:Bezirk Wels-Land
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2026
Nebenkosten:230 €
Kaution:5.000 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 9. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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