Jasne, zadbane 2 pokoje z balkonem i tarasem w Krakowie

Nowoczesne i zadbane mieszkanie o powierzchni **50 m²** zlokalizowane na **2. piętrze** w budynku z **2007 roku** przy ul. Żaka w Krakowie. Idealne dla pary lub małej rodziny, ceniącej komfort, funkcjonalność oraz doskonałą lokalizację z dobrą komunikacją z centrum miasta.

**WNĘTRZE** Mieszkanie składa się z dwóch nieprzechodnich pokoi oraz oddzielnej, jasnej kuchni. Łazienka wyposażona jest w WC. Układ pomieszczeń jest przemyślany i zapewnia dobre doświetlenie dzięki ekspozycji okiennej na wschód i zachód. Lokal jest zadbany i gotowy do wprowadzenia się od zaraz.

**UDOGODNIENIA** * **Balkon i taras** – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku * Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej * Miejsce postojowe za szlabanem (możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym za dodatkową opłatą) * Kameralny budynek z windą

**LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Krakowa, z doskonałym dostępem do infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka), restauracje, punkty usługowe, szkoła, żłobek, a także obiekty rekreacyjne jak basen czy siłownia. Świetne połączenie komunikacyjne – przystanki autobusowe i tramwajowe oddalone o zaledwie 4 minuty spacerem, umożliwiające szybki dojazd do centrum (ok. 20 minut).

**FINANSE** * Czynsz najmu: **3300 PLN** * Kaucja zwrotna: **3300 PLN** * Czynsz administracyjny: ok. **720 PLN** (dodatkowo prąd wg. zużycia) * Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym: 200 PLN