2 pokoje, ul. Nowowiejska 6, Elbląg

**OFERTA** Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 46,8 m², położone w Elblągu przy ul. Nowowiejskiej 6, na 3. piętrze w wieżowcu z windą. Budynek przeszedł modernizację elewacji, co wpływa na estetykę oraz komfort użytkowania. Do mieszkania przynależy piwnica oraz dodatkowe schowki, zapewniające wygodną przestrzeń do przechowywania. **LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, piekarnia, siłownia, sklep rybny oraz apteka. W niedużej odległości położony jest również park, który stanowi doskonałe miejsce na spacery i rekreację. Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację z pozostałą częścią Elbląga, a wjazd na teren przy budynku zabezpieczony jest szlabanem. **OPIS NIERUCHOMOŚCI** Mieszkanie pierwotnie składało się z trzech pokoi, jednak zostało przebudowane na przestronne dwa pokoje, co pozwoliło uzyskać bardziej komfortową i funkcjonalną przestrzeń dzienną. W skład lokalu wchodzą salon, sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Około 10 lat temu przeprowadzono modernizację instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej, co stanowi istotny atut dla przyszłych właścicieli. Mieszkanie jest słoneczne dzięki ekspozycji zachodniej, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz w godzinach popołudniowych. Lokal znajduje się w spokojnej okolicy, z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i terenów zielonych. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, dobrą lokalizację oraz spokojne otoczenie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. **Informacje finansowe** Cena 349 000,00 zł Czynsz 800,00 zł **Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg Sebastian Wiśniewski tel. 530540560** Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.